После изменения условий льготной ипотеки спрос на жилье в России упал. Однако вслед за ним не стоит ждать падения стоимости недвижимости, ведь никаких предпосылок к этому нет. Так считает эксперт по недвижимости Высшей школы управления финансами Людмила Анисимова.
«Те цены, которые мы сейчас наблюдаем — это, по сути, новая реальность, к которой не все еще привыкли. А если дорогие новостройки, то почему должна быть ниже в цене готовая вторичная квартира, в которой уже можно жить или сдавать ее?» — цитирует Людмилу Анисимову «Ридус».
По словам Анисимовой, не стоит ожидать снижения цен, потому что для этого нет материальных предпосылок. Она сообщила, что девелоперы, которые зарекомендовали себя, поднимают цены на квартиры каждую неделю на 1-1,5%, и это обычная практика.
Эксперт рынка недвижимости Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский считает, что цены на жилье будут и дальше уменьшаться. По его словам, на цены повлияет отсутствие спроса, падение реальных доходов граждан, увеличение ключевой ставки Центробанка, рост ставок по ипотеке и сворачивание льготной программы на новостройки. Он сообщил, что цены на жилье стагнировали на протяжении двух-трех месяцев, и теперь переходят к снижению.
Ранее риелторы сообщили о резком росте цен на первичную недвижимость. За полгода цена выросла на 17%, уточнил руководитель направлений первичной и загородной недвижимости «Авито.Недвижимости» Дмитрий Алексеев. По его словам, спрос упал на 20%.
Автор: Елена Горшкова
