Стоимость квартир на первичном рынке в Курганской области в IV квартале 2020 года выросла на 7,5% по сравнению с прошлогодними данными. На вторичном рынке рост составил 3,6%. Такие данные приводит Свердловскстат.
«С начала года цены на первичном рынке жилья выросли на квартиры улучшенного качества на 13,3%, среднего качества (типовые) — на 0,6%», — говорится в отчете. На вторичном рынке квартиры среднего качества стали дороже на 5,9%, низкого качества — на 5,2%, улучшенного качества — на 0,6%.
Средняя стоимость квартир на первичном рынке Курганской области в конце 2020 года составляла 44 791 рубль за квадратный метр общей площади (40 113 рублей — среднего качества, 49 100 рублей — улучшенного качества). На вторичном рынке средняя стоимость жилья составляла 37 890 рублей за квадратный метр.
Эксперт по курганской недвижимости Елена Безгодова сообщила URA.RU, что рост цен можно объяснить повышенным спросом на недвижимость. «Боялись, что рубль обвалится. А куда вкладывать? Только в недвижимость», — пояснила она. Кроме того, в конце прошлого года зафиксирован исторический минимум по ипотечным ставкам, а банки очень быстро одобряли выдачу ипотечных кредитов.
По словам Безгодовой, повышенный спрос сохраняется до сих пор. Квартиры приобретают те курганцы, кому банки одобрили ипотеку в конце прошлого года.
Ранее вице-президент Центра стратегических разработок Диана Каплинская предполагала, что цены на жилье в России перестанут расти в 2021 году из-за падения спроса на недвижимость. «Большинство граждан, имеющих возможность купить квартиру в ипотеку, уже сделали это», — заявляла она.
Авторы: Станислав Достовалов, Татьяна Андреева
